Ремонт и монтаж плоской кровли

Гидроизоляционные работы

Минск и Минская область 

7c008ec9dad534d1367d18564e329d30.jpg +375(29) 996 86 12

mts.png +375(29) 292 56 31

Позвоните и получите бесплатную консультацию.
Главная / Ремонт плоской кровли

Ремонт плоской кровли

Насколько бы не была долговечной плоская кровля, наступает тот момент, когда потребуется ремонт, в особенности хочется отметить постройки советских времен. Понятие ремонт плоской кровли — довольно растяжимое. Существует несколько способов ремонта плоской кровли.

Грубо, ремонт плоской кровли можно разделить на 2 вида: текущий ремонт плоской кровли и капитальный ремонт плоской кровли. Но и эти 2 вида ремонта рулонной кровли подразумевают несколько способов. Остановимся подробнее на каждом из них.

Текущий ремонт плоской кровли в нашем понимании — это любой ремонт плоской кровли, не связанный с демонтажём старого кровельного ковра.Текущий ремонт плоской кровли может включать в себя: ремонт старого кровельного ковра, вскрытие пузырей, ревизию или замену водоприёмных воронок, восстановление, замену карнизных свесов и покрытий парапетов, ремонт мест примыканий, огрунтовку старого кровельного ковра и наплавление одного или двух новых слоёв кровельного материала.

Наиболее проблемными местами плоских кровель являются: примыкания кровли к стенам и парапетам, места прохода через кровлю различного рода труб, места установки водоприёмных воронок. Именно этим элементам кровли, их правильному и качественному исполнению следует уделять особое внимание при любом ремонте мягкой кровли. Также, производя ремонт плоской кровли, немаловажное значение стоит уделять подготовке основания под укладку водоизоляционного ковра.

Ремонт плоской кровли «местами».

Мы в большинстве случаев НЕ производим ремонт кровли этим способом, но есть исключения, когда после осмотра мы уверены в эффективности такого ремонта

Ремонт плоской кровли «местами», или проще говоря, установка заплаток на кровле, как правило, не приводит к желаемому результату — кровля всё равно продолжает протекать.

К протечкам плоской кровли приводит то или иное повреждение кровельного ковра, через которое вода проникает под кровельный ковёр. Под ковром она может по стяжке стекать в другое место, где просочится в утеплитель, пройдя который попадает на перекрытие. По перекрытию вода также «путешествует», пока не найдет место, которое позволит ей попасть в помещение — на потолок.

Таким образом, протечка на потолке в точке «А» вовсе не говорит о том, что кровельный ковёр повреждён именно над этим местом. Повреждение может быть совсем в другом месте, найти которое, вернее найти их все, зачастую очень не просто.

Отсюда следует, что РЕМОНТ ПЛОСКОЙ КРОВЛИ путём постановки заплаток скорее всего не решит проблему, или решит её частично и не на долго. Конечно можно и нужно установить заплату в обнаруженных местах явного повреждения кровельного ковра (разрывы, трещины), но повторяем — эти мероприятия не дают гарантии, что кровля перестанет протекать.

Ремонт плоской кровли «по старому покрытию«, как следует из названия, производится без удаления старого кровельного ковра. Это самый распространённый способ ремонта плоской рулонной наплавляемой кровли.

При данном способе ремонта старый ковер является основанием для устройства нового кровельного ковра. Новый кровельный ковёр может быть как однослойным, так и двухслойным. Это зависит от состояния основания (старого ковра), финансовых возможностей заказчика, а так же целей ремонта мягкой кровли.

При применении этого способа ремонта мягкой рулонной кровли, следует учитывать то обстоятельство, что наплавление дополнительных слоёв приводит к увеличению нагрузки на конструктивные элементы здания, к которым оно, возможно не готово. Один квадратный метр кровельного материала весит 4-5кг.
К примеру, если Вы произвели ремонт наплавляемой кровли площадью 1000м2 путём устройства 2-х дополнительных слоёв кровельного ковра (без удаления старого ковра), распределённая нагрузка на здание увеличилась на (5кг х 2слоя х 1000м2) 10тонн. Нам часто встречались кровли, на которых кровельный ковёр состоял из 6, 8 и даже 10 слоёв. Т.е. ремонт мягкой наплавляемой кровли описываемым способом уже производился 2, 3, а то и 4 раза — а это уже серьёзная нагрузка, которая явно не умещается в расчётные значения нагрузки на здание.

Ремонт плоской кровли «по старому» целесообразно применять в случае более-менее удовлетворительного состояния старого ковра, т.е. такого состояния, которое можно без серьёзных затрат отремонтировать с целью использования в качестве основания под новый ковёр, к которому естественно тоже предъявляются определённые требования.
Ну а если Ваша крыша вся усеяна водяными и воздушными пузырями, на ней растут деревья и кустарники и она находится в плачевном состоянии, конечно, ни о каком ремонте говорить не приходится — такой ковёр в качестве основания использовать нельзя — его надо менять.
Если на крыше здания уже лежит 6 — 8 слоёв старого ковра — также следует подумать о его замене.

Капитальный ремонт плоской кровли

Любой ремонт плоской кровли, связанный со снятием старого кровельного ковра, мы называем капитальным ремонтом мягкой кровли.
Капитальный ремонт плоской кровли следует производить в случае недостаточности или невозможности применения мер, предусмотренных текущим ремонтом плоской наплавляемой кровли, критичное намокание утеплителя вследствие протечек и, как следствие, потеря им теплоизоляционных свойств, недостаточное в силу каких-то причин утепление кровли (промерзание кровли).

Минимальный вариант капитального ремонта мягкой кровли включает в себя следующие кровельные работы: замену карнизных свесов, фартуков примыканий и покрытий парапетов, ревизию водоприёмных воронок, установку флюгарок для просушивания утеплителя

В более сложных случаях, может потребоваться исправление «разуклонки», полная замена стяжки (основания кровли), вплоть до полной замены всего «пирога» кровли до перекрытия (включая замену утеплителя и пароизоляции).

Очевидно, что в случае полной замены всего «пирога» кровли, стоимость капитального ремонта мягкой кровли превышает стоимость монтажа плоской кровли, т.к. присутствуют затраты на демонтаж старой кровли и вывоз значительного количества строительного мусора.

Do NOT follow this link or you will be banned from the site! Яндекс.Метрика Первый Каталог - Строительство и ремонт